Penthouse mit 4 Zimmern in Hamburg-Lokstedt
Adresse
22529, Grandweg, HamburgWohnfläche
152 m²Preis pro m²
11.776 €/m²Baujahr
2010Über diese Immobilie
Diese Penthouse-Wohnung liegt im 7. Stock und bietet einen unglaublichen Blick über ganz Hamburg in nördlicher, westlicher und südlicher Richtung. Die angebotene Wohnung ist 2010 auf eine Bestandsimmobilie aufgestockt worden. Durch die Pultdachbauweise ergeben sich Deckenhöhen von 3,80m und 2,80m. Die Wohnung hat eine Südausrichtung mit einer 30qm Dachterrasse über die gesamte Front. Der Abstand zwischen dem ehemaligen Dach und dem neuen Boden (ca. 75cm) bietet ausgezeichneten Schallschutz in beide Richtungen. Die Wohnung ist als KfW 60 (EnEV 2007) realisiert und hat damit einen geringen Energieverbrauch. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1980 ist voll unterkellert, verfügt über eine Tiefgarage und einen 2025 sanierten Personenaufzug. Sie wird über Fernwärme mit Warmwasser und Heizung versorgt. Die Gartenanlagen wurden saniert und umfangreich umgestaltet. Massnahmen zur Sanierung der Fassaden und Dachterrassen (geplant für 2027) sind beschlossen und bereits finanziert.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Garten
Kaufpreis1.790.000 €
