Wohnung zum Kauf
10961, Kreuzberg
2 Zimmer•36 m² Wohnfläche
Adresse
10961, KreuzbergZimmer
2Wohnfläche
36 m²Preis pro m²
6.496 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das 1986 erbaute Objekt verfügt über 12 Etagen, welche über einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Mit insgesamt 44 Einheiten von 36 m² - 119 m².- Jede Wohnung im Haus wird umfangreich saniert und auf Wunsch individuell hergestellt.
- Alle Wohnungen sind mit wunderschönen Bädern und großen Balkonen ausgestattet.
- Der Eingangsbereich des Hauses wurde geöffnet und überarbeitet, ebenso wurden die Etagenflure neu und modern gestaltet.
- Die Fassade wurde bereits neu verputzt und erstrahlt in neuer Farbe mit Sichtbetonoptik. Lage OXO liegt, wo Berlin am lebendigsten ist: zentral zwischen den Shopping-Gelegenheiten um den Alexanderplatz und dem Kreuzberger Oranienkiez mit seinen legendären Kneipen- und (Sub-)Kulturangeboten.
An einem der gefragtesten Bürostandorte findet man hier bekannte Brands wie Zalando, Mercedes-Benz, Coca-Cola oder Universal Music. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zudem einige der aufregendsten Orte im urbanen Gastro-, Kunst- und Clubkosmos.
Auch das Spreeufer lädt zu Erkundungen und ausgedehnten Spaziergängen ein.
Dass die nächste U-Bahn-Station direkt vor der Haustür liegt, gerät da schnell zur positiven Nebensache.
Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt schlängelt sich das glitzernde Band der Spree durch das pulsierende Stadtleben.
Von dem historischen Berliner Hafen und dem schon vor der Wende rekonstruierten Nikolaiviertel erreichen Sie in westlicher Richtung über Uferwege das repräsentative Zentrum der Stadt mit Humboldt Forum, Berliner Dom und Museumsinsel.
Doch auch nach Osten bieten sich viele Möglichkeiten für Entdeckungstouren in der Sonne.
So wartet der Holzmarkt mit seinen jungen, hippen Locations und lädt zum Verweilen bis in die Nacht ein.
Wer noch weiter flussabwärts Strandbars und ein letztes Mauerstück erkunden möchte, läuft durch bis zur East Side Gallery und zur Oberbaumbrücke. Weitere Informationen Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,27 m², vermietbare Fläche: 36,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,37 m², Bundesland: Berlin, 12 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis234.500 €
