Vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Unterrath
40468, Düsseldorf
134 m² Wohnfläche•397 m² Grundstück
Adresse
40468, DüsseldorfWohnfläche
134 m²Grundstück
397 m²Preis pro m²
4.627 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
In einer ruhigen Wohnstraße von Düsseldorf-Unterrath erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1957 errichtete Haus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen umfangreiche Nutzflächen im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (ca. 54 m²) und im Keller (ca. 69 m²) zur Verfügung. Eine Einzelgarage wurde 1962 ergänzt und rundet das Angebot ab. Das insgesamt ca. 397 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 134 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis620.000 €
