Eigentumswohnung Stadt Innsbruck Hötting - 4-Zimmer mit Balkon
80807, München - Milbertshofen - Am Hart
4 Zimmer•95 m² Wohnfläche
Adresse
80807, München - Milbertshofen - Am HartZimmer
4Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
7.895 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
In bester Lage von 6020 Innsbruck Hötting, direkt oberhalb des Botanischen Gartens, steht diese großzügige 4-Zimmer Wohnung im dritten und letzten Stock zum Verkauf. Die Wohnung bietet rund 95 m² Wohnfläche, zwei Balkone mit Ausrichtung nach Osten und Westen sowie schöne Ausblicke auf das Inntal und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit sehr guter Zentrumsnähe. Innenstadt, Universität, Klinik, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien, eine Studenten-WG oder Anleger. Highlights der Wohnung: • ca. 95 m² Wohnfläche • 4 gut geschnittene Zimmer • Zwei Balkone, Ostseite und Westseite • Schöne Ausblicke auf das Inntal und die Berge • Westbalkon überdacht • Dritter und letzter Stock • Ruhige Wohnlage ohne störenden Durchgangsverkehr • Parkettböden in allen Wohnräumen • Kunststofffenster mit Doppelverglasung • Vollständig erhaltene Küche, Geräte großteils neu bzw. wenig genutzt • Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster • Zentralheizung • Sofort bezugsfähig Zusätzliche Flächen: • Großer Keller mit ca. 21 m² und Fenster • Viel Platz für Werkstatt, Sportequipment, Lager oder Hobbys • Radkeller • Abstellplatz im Freien • Eigenständige Einzelgarage mit neuem elektrischem Tor optional erhältlich Lage und Umfeld: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks, in Hötting, direkt oberhalb des Botanischen Gartens. Die Lage ist ruhig, grün und angenehm erhöht, bietet aber gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Einrichtungen Innsbrucks. Die Ost- und Westausrichtung sorgt für angenehmes Licht zu verschiedenen Tageszeiten. Von den Balkonen reicht der Blick über das Inntal und auf die umliegenden Berge. In wenigen Minuten erreichbar: • Botanischer Garten • Universität Innsbruck • Altstadt und Innenstadt • Klinik • Freizeitgebiet Nordkette • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Supermarkt in direkter Umgebung Geeignet für: • Familien • Studenten-WG • Anleger • Personen mit Platzbedarf, Hobbys oder Homeoffice-Bedarf Preis: Kaufpreis Wohnung ohne Garage: 750.000 € Eigenständige Einzelgarage optional: 40.000 € Aktuelle Betriebskosten: ca. 500 € inklusive Heizung und Strom. Der Verkauf erfolgt privat, daher entfällt die übliche Maklerprovision von 3 bis 4 %.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis750.000 €
