Reihenmittelhaus gute Lage in Hamburg-Farmsen provisionsfrei
Adresse
22159, HamburgWohnfläche
80 m²Grundstück
170 m²Preis pro m²
4.988 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
In Hamburg ein Haus mit eigenem Grundstück unter 400.000 € zu finden, ist selten geworden. Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen genau diese Gelegenheit - in ruhiger, gewachsener Lage und mit solider massiver Bausubstanz. ________________________________________ Dieses Haus ist eine sehr kluge Entscheidung ✔ Eigenes, real geteiltes Grundstück (kein Gemeinschaftseigentum, keine Wohngemeinschaft) ✔ Vollkeller mit zusätzlichem Bad und Außenzugang ✔ Ausgebautes Dachgeschoss - ideal für Homeoffice oder Kinderzimmer ✔ Garten mit Terrasse ✔ Provisionsfrei für Käufer ✔ Solide Modernisierungen bereits erfolgt Hier investieren Sie nicht nur in Wohnraum - sondern in langfristige Sicherheit und Wertstabilität in Hamburg. ________________________________________ Wohnen mit Perspektive Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Abende oder spielende Kinder im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum mit gemütlicher Atmosphäre und großem Velux-Fenster. Der Vollkeller bietet außergewöhnlich viel Nutzwert: •weiteres Badezimmer mit Badewanne •beheizter Raum (z. B. Büro/Hobby) •Außentreppe direkt in den Garten Gerade im Vergleich zu vielen anderen Reihenhäusern dieser Größe ein klarer Mehrwert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis399.000 €
