Einfamilienhaus mit guter Anbindung und schönem Grundstück!
Adresse
50389, WesselingZimmer
3Wohnfläche
101 m²Grundstück
212 m²Preis pro m²
2.950 €/m²Baujahr
1953Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immo/171687 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 212 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im südlichen Teil des Rheinlands innerhalb des Stadt- und Regionalgefüges zwischen Köln und Bonn. Die Lage ist dem Umfeld einer mittelgroßen Kommune zuzuordnen und ist in die Siedlungsstruktur des linksrheinischen Raums eingebettet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung der umliegenden Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Haltestellen im näheren Umfeld angebunden. Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind Bildungs- und Betreuungsangebote vorhanden, darunter Kindertagesbetreuung und schulische Einrichtungen. Für Freizeit und Bewegung stehen im Umfeld Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote zur Verfügung. Ergänzend sind medizinische und zahnmedizinische Versorgung sowie postalische Dienstleistungen im näheren Umfeld vorhanden. Das Wohnumfeld vermittelt insgesamt den Eindruck eines geordneten, alltagsorientierten Quartiers, in dem sich das Leben in ruhigen Abläufen organisiert und die Umgebung eine zurückhaltende, unaufdringliche Atmosphäre bietet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 196.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-04-27 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 171687Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis299.000 €
