Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bochum - modern, flexibel und energieeffizient nach Ihren Wünschen
44787, Bochum - Bochum-Mitte
5 Zimmer•166 m² Wohnfläche•380 m² Grundstück
Adresse
44787, Bochum - Bochum-MitteZimmer
5Wohnfläche
166 m²Grundstück
380 m²Preis pro m²
2.747 €/m²Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche und einem 380 m² großen Grundstück ausreichend Raum für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente Standard KFW40 und KFW55 garantieren modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl für Sie und Ihre Familie. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit 2,75 m lichter Raumhöhe und sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die hochwertige Qualität. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie das Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vorbereitet, sodass Sie oder unsere Fachkräfte den Ausbau nach Ihren Wünschen gestalten können. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Naherholungsgebiete. Auch Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 226.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4315-290-kw22-174288Kaufpreis456.999 €
