Bestlage Ludwigkirchplatz: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug
Adresse
10719, BerlinWohnfläche
57 m²Preis pro m²
6.140 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Urbaner Wohntraum in Bestlage: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss steht für die perfekte Symbiose aus zeitloser Architektur der 1960er-Jahre und modernstem Wohnkomfort. Schon beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier mit Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch kernsaniert wurde. Ein funktionaler Personenaufzug bringt Sie komfortabel bis fast vor Ihre Wohnungstür, was den Alltag in dieser urbanen Lage besonders angenehm gestaltet. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Dank der neuen, großzügigen Isolierglasfenster strömt viel natürliches Licht in den Raum und setzt den hochwertigen Echtholz-Parkettboden perfekt in Szene. Dieser zieht sich schwellenfrei durch die gesamte Wohnung und schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Alle Wände wurden glatt gespachtelt und weiß gestrichen, was der Wohnung einen modernen Galerie-Charakter verleiht und Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung lässt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon, der als erweiterte Wohlfühloase dient und einen entspannten Blick ins Grüne ermöglicht – ein seltener Luxus in einer so zentralen Lage. Das Schlafzimmer bietet durch seinen klugen Schnitt ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine umfangreiche Garderobe und garantiert ruhige Nächte. Die separate Küche ist bereits voll ausgestattet. Die moderne Einbauküche besticht durch ihr klares Design mit weißen Hochglanzfronten und bietet viel Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte für kulinarische Abende. Direkt daneben präsentiert sich das Badezimmer als moderne Wellness-Oase. Es wurde komplett neu gestaltet und es befindet sich ein kleines Fenster im Bad, welches das Badezimmer gut belichtet und das Lüften möglich macht. Hochwertige Fliesen in Natursteinoptik, moderne Sanitäranlagen und eine komfortable Badewanne runden das Angebot ab. Hinter den Kulissen wurde die Wohnung technisch auf den neuesten Stand gebracht: Die gesamte Elektrik wurde fachgerecht erneuert, sodass Sie hier sorgenfrei einziehen können. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Eigennutzer mit Sinn für Ästhetik oder Kapitalanleger, die eine wertstabile und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis350.000 €
