Schöne Doppelhaushälfte mit Garage
71691, Freiberg am Neckar
4.5 Zimmer•128 m² Wohnfläche•393 m² Grundstück
Adresse
71691, Freiberg am NeckarZimmer
4.5Wohnfläche
128 m²Grundstück
393 m²Preis pro m²
4.976 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese gepflegte, familienfreundliche Doppelhaushälfte in Freiberg am Neckar bietet ein attraktives Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein stimmiges Gesamtbild – ideal für Paare oder Familien. Das familienfreundliche Haus verfügt über einen schönen Garten, der ideal für Kinder ist und viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Kindergarten und Grundschule sind zudem nur wenige Gehminuten entfernt – ein großer Vorteil für den Familienalltag. # Ausstattung Erdgeschoss: •Repräsentativer Eingangsbereich mit viel Platz für eine große Garderobe •Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster •Großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf die West-Terrasse und in den Garten •Das komplette Erdgeschoss ist gefliest •Die Küche kann vom Mieter übernommen werden Obergeschoss: •Großes sonniges Schlafzimmer •Das übergroße Kinderzimmer sind zwei Wohnräume •Laminatboden in allen Räumen •Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken, deckenhoch gefliest Dachgeschoss: •Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Gästezimmer und Laminatboden Untergeschoss: •Großer Hauswirtschaftsraum •Abstellraum •Großer Gewölbekeller mit Natursteinboden Im gesamten Haus: •Weiße abschließbare Kunststofffenster mit Rollläden •Buchentreppe im Treppenhaus •Naturholztüren •Sprechanlage Zum Haus gehören noch eine Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz neben der Garage. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. - Grundstücksfläche: ca. 393 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Freiberg am Neckar im Landkreis Ludwigsburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in Freiberg am Neckar und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungsangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Attraktivität des Standortes für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse der Region sind Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ergänzt wird die Lage durch vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Spazier- und Radwege entlang des Neckars, Grünflächen sowie Sport- und Vereinsangebote. # Sonstiges Bitte um Beachtung! Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de 3 Tage früher! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 54 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-05-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: H1415Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis639.000 €
