Stilvolle Galerie-Wohnung mit Balkon, 3 Sanitäreinheiten & TG-Stellplatz in Essen-Burgaltendorf
45289,
Alte Hauptstraße, Essen
97 m² Wohnfläche
Adresse
45289, Alte Hauptstraße, EssenWohnfläche
97 m²Preis pro m²
3.598 €/m²Baujahr
1982Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche ca. 97 m² große 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung in Essen-Burgaltendorf verbindet modernes Wohnen, offene Raumgestaltung und einen hochwertigen, frisch modernisierten Gesamteindruck. Ausstattung - ca. 97 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer mit Galerie-Charakter - großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hoher Decke bis in den Giebel - Balkon mit Blick ins grüne Umfeld - modernes innenliegendes Hauptbad mit Dusche - Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trocknerbereich - zusätzliches WC auf der oberen Ebene - neue bzw. erneuerte Sanitärleitungen - neu errichtetes Gäste-WC - erneuerter Sicherungskasten - überarbeitete Elektroinstallation - neu verputzte und verspachtelte Wandflächen - moderner Bodenbelag - praktischer Abstellbereich - Tiefgaragenstellplatz (optional 15.000,00€) - flexible Nutzung: Schlafzimmer, Büro, Gäste-/Hobbyraum oder Rückzugsbereich möglich - Fenster: Austausch innerhalb der WEG bereits beschlossen; Angebote werden aktuell eingeholt Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckender Deckenhöhe bis in den Dachgiebel. Die offene Architektur, die Galerie-Anmutung und der Zugang zum Balkon schaffen ein besonderes Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Eigentumswohnungen abhebt. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofazone, einen großen Esstisch und eine moderne offene Küche. Die Wohnung wurde innen umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Sanitärleitungen erneuert, ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trocknerbereich neu geschaffen, der Sicherungskasten erneuert, Teilbereiche der Elektroinstallation überarbeitet sowie Wände neu verputzt und verspachtelt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung hell, klar, modern und sofort wohnlich.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis349.000 €
