Charmante Maisonettewohnung mit modernem Wohnkomfort, Balkon und Garage in Glehn
41352, Korschenbroich
89 m² Wohnfläche
Adresse
41352, KorschenbroichWohnfläche
89 m²Preis pro m²
2.528 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung in gefragter Wohnlage von Korschenbroich-Glehn. Die vollständig modernisierte Wohnung (2013) aus dem Jahr 1964 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer gelungenen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 74 m² zzgl. ca. 15 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen zentralen Bereichen der Wohnung eröffnet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar sind die Küche inkl. Einbauküche (zzgl. 4.000,-€) sowie das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad. Dieses ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität im Alltag. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Stellflächen und der direkte Zugang zum kleinen Balkon schaffen einen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Balkon bietet die Möglichkeit, frische Luft und ruhige Momente im Freien zu genießen, ohne das Zuhause verlassen zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbare, wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Mit einer zusätzlichen Grundfläche von ca. 35 m² eröffnet dieser Bereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Ankleide oder persönlicher Rückzugsort. Auch in praktischer Hinsicht weiß die Immobilie zu überzeugen. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum und sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die vorhandene Garage (zzgl. 10.000,-€), die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz direkt am Objekt bietet. Diese Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Aufteilung und ein stimmiges Gesamtbild zu einem Zuhause, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Korschenbroich-Glehn macht dieses Immobilienangebot besonders attraktiv.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis225.000 €
