Traumhafter Balkon - 3 Zimmer Wohnung mit toller Lage in Pasing
Adresse
81241, Oswald-Bieber-Weg, MünchenZimmer
3Wohnfläche
69 m²Preis pro m²
7.232 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Pasing bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Auf rund 68,79 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertstabile Kapitalanlage eignet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie auch den Zugang zum Balkon, der mit seinem schönen Blick ins Grüne einen angenehmen Ausgleich zum Alltag bietet. Die separate Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – ein praktisches Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, während der Duplex-Stellplatz (zzgl. 20.000 €) eine komfortable Parkmöglichkeit darstellt. In der Tiefgarage ist darüber hinaus die Installation von E-Ladestationen bereits in Planung – ein zukunftsorientiertes Plus für Elektromobilität. Zudem verfügt die Wohnung über einen Anschluss an das Glasfasernetz, was zeitgemäßes und schnelles Internet ermöglicht. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch die Möglichkeit für kleinere Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das monatliche Hausgeld beträgt 342 €. Das Haus befindet sich nicht direkt an der Straße, sondern ist durch einen Wendekreis zurückliegend. Dadurch hat man in alle Richtungen eine ruhige, grüne Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und solider Substanz – eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Pasing ein langfristiges Zuhause oder eine nachhaltige Investition suchen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis499.000 €
