Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
50678, Maternusstr., Neustadt-Süd
2 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Adresse
50678, Maternusstr., Neustadt-SüdZimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
6.154 €/m²Baujahr
1912Über diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung entsteht aktuell im Zuge eines Dachgeschossausbaus in einem alten aber sehr gepflegten Haus direkt am Rodenkirchener Bahnhof. Das Gebäude wurde im Rahmen der Dachsanierung umfassend modernisiert – dabei sind zwei neue Wohnungen entstanden. Die hier angebotene Einheit umfasst ca. 65 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss. Wichtig vorab: Es gibt keinen Aufzug und keine eigenen Stellplätze. Dafür erwartet Sie ein Erstbezug mit komplett neuer Ausstattung in einer hervorragend angebundenen Lage. Der Grundriss ist kompakt und durchdacht: - separates Schlafzimmer - neues Badezimmer mit Dusche und WC - offener Wohn-/Ess-/Kochbereich inkl. neuer Küche (Kosten im Mietpreis bereits enthalten) - Flur mit Zugang zu allen Räumen - sonniger großer Balkon Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig zentral leben möchten. Sie bietet perfekte Voraussetzungen zum Arbeiten im Homeoffice und zum Entspannen – mit allem, was man im Alltag braucht, bequem fußläufig erreichbar: - Supermärkte - Restaurants & Bars - Wochenmarkt am Maternusplatz (mittwochs & samstags, ca. 2 Minuten entfernt) - Direkte Bahnanbindung nach Bonn und in die Kölner Innenstadt direkt vor der Tür - Die wunderschönen Rheinwiesen mit dem Rodenkirchener Sandstrand (ca. 5 Minuten entfernt)Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis400.000 €
