Wohnung zum Kauf
Adresse
50825, KölnWohnfläche
64 m²Preis pro m²
4.672 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.www.ksk-immobilien.de/immobilien/ehrenfeld-bezugsfreie-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-ideal-fuer-eigennutzer-und-kapitalanleger-169867/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Köln und ist in ein dicht bebautes, innerstädtisch geprägtes Umfeld eingebunden. Die Lage ist Teil eines gewachsenen Quartiers mit gemischter Nutzung aus Wohnen, Dienstleistungen und Gastronomie und steht in funktionalem Zusammenhang mit den angrenzenden Stadtteilen sowie dem Kölner Zentrum.
Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr sowie das übergeordnete Straßennetz geprägt. In der Umgebung bestehen Anschlussmöglichkeiten an Bus und Bahn, wodurch innerstädtische Ziele und zentrale Umsteigepunkte erreichbar sind. Für den Individualverkehr stehen mehrere Hauptverkehrsachsen im weiteren Umfeld zur Verfügung, die die Verbindung in andere Stadtbereiche sowie in das regionale Umland unterstützen.
Die Infrastruktur im nahen Umfeld umfasst Angebote des täglichen Bedarfs sowie medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte sind vorhanden, ebenso ergänzende Dienstleistungen. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote und Ausgehmöglichkeiten im Quartier vertreten. Sport und Fitnessangebote sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. Bildungsangebote sind im Umfeld nachgewiesen.
Im direkten Umfeld zeigt sich ein urbanes Wohnumfeld mit alltagsnaher Versorgung und einer Nutzungsmischung, die kurze Wege innerhalb des Quartiers begünstigt. Insgesamt entsteht ein zurückhaltender Eindruck eines lebendigen, funktionalen Stadtumfelds, das im Alltag eher von Bewegung und Routine als von besonderen Einzelmerkmalen geprägt ist. Weitere Informationen Sonstiges
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Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
