Ihr neues Zuhause: Stilvolle Doppelhaushälfte mit ELW in Bestlage von Schönaich zu verkaufen!
Adresse
71101, SchönaichWohnfläche
225 m²Grundstück
325 m²Preis pro m²
3.533 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 als Niedrigenergiehaus erbaut. Sie befindet sich in einem gehobenen Wohnumfeld am Ende eines Zugangsweges. Sie erreichen das Grundstück über eine ruhige Anliegerstraße. Der Zugang zum Haus erfolgt im Erdgeschoss der Hauptwohnung. Diese erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im UG befindet sich die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt. Diesen können Sie auch über eine Treppe seitlich des Hauses erreichen. Betritt man das Haus, befindet man sich in der geräumigen Diele mit großen Einbauschränken. Hier gibt es auch ein Gäste WC. Durch eine Tür gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist bereits mit einer Holz-Einbauküche ausgestattet. Sie hat eine gemütliche Theke mit Sitzmöglichkeit und hochwertige Elektrogeräte. Von hier führt eine Tür auf den Balkon und die Terrasse. Die große Fensterfront im Wohn-Essbereich lässt sich mit Schiebetüren öffnen; so gelangt man auf die teilweise überdachte, ruhige, nach Süden hin ausgerichtete Terrasse. Eine Markise sorgt für Schatten. Das Grundstück ist mit Sträuchern eingesäumt, sodass die Terrasse von außen nicht einsehbar ist. Der Wohnbereich ist sehr modern und offen gehalten und lässt viel Freiraum für individuelle Gestaltung. Ein Schwedenofen kann angeschlossen werden. Der Wohn-Essbereich wird durch die große Terrassentür und die großen Fenster vom Sonnenlicht durchflutet. Linker Hand vom Eingang befindet sich ein Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Terrakottaboden in der gesamten Etage sorgt für angenehmes Wohnklima. Über eine schöne, offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über Kork-Fußboden. 2 große Fenster sorgen für viel Licht. Die beiden weiteren Zimmer haben Kork- bzw. Parkett-Fußboden. Beide Zimmer sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein großzügiges Tageslicht-Bad. Mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC bietet es Platz für die ganze Familie. Außerdem befindet sich daneben noch ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Räume im Untergeschoss sind über die geflieste Treppe erreichbar. Hier befinden sich ein großer Kellerraum, ein Fahrradraum, eine Waschküche, die Öl-Zentralheizung sowie ein weiterer Abstellraum. Die vorbereitete Einliegerwohnung bietet weiteres Wohn-Potential im UG. Sie verfügt über ein separates Bad mit Dusche und WC. Auch eine Einbauküche kann nachträglich installiert werden. Die Anschlüsse hierfür wurden bereits vorbereitet. Die Einliegerwohnung kann über einen separaten Eingang von außen betreten werden. Ein Treppenabgang führt am Haus vorbei zur Eingangstür. Das ganze Haus ist sehr großzügig und durchdacht gebaut. Es überzeugt besonders durch sein großzügiges Raumangebot und Stauraum. Die Qualität der Ausstattung der Immobilie wird als gehoben eingestuft. Das Haus kann ohne größere Renovierungen bezogen werden. Der Bezug kann nach Absprache erfolgen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis795.000 €
