Premium Studenten-Apartment (21 qm) in sehr guter Lage – frei ab 01.08.26 – attraktive Kapitalanlage
81677,
Steinhauser Straße, München
21 m² Wohnfläche
Adresse
81677, Steinhauser Straße, MünchenWohnfläche
21 m²Preis pro m²
11.425 €/m²Baujahr
2018Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein funktionales Studenten-Apartment (21 qm) im 1. Obergeschoss mit integrierter Küchenzeile, einem geräumigen Bad und einem Mini-Balkon. Zum Apartment gehört ein kompaktes Kellerabteil. Auf Anfrage ist optional auch der Erwerb eines Stellplatzes in der Tiefgarage möglich. Die ausschließlich für die Nutzung von Studenten und Auszubildenden zugelassene Wohnung ist noch bis Ende Juli vermietet und wäre somit rechtzeitig vor Beginn des Wintersemesters am 1. Oktober beziehbar. Die im Jahr 2018 fertig gestellte und optisch sehr markant wirkende Wohnanlage mit Ihrer futuristischen Metallic-Fassade hat im Gebäudeteil mit der Hausnummer 1 insgesamt 130 Wohneinheiten. Das moderne Gebäude entspricht den Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016. Es wird über Fernwärme beheizt und hat mit "B" eine sehr günstige Energieeffizienzklasse (gemäß Bedarfsausweis). Ein Highlight des Gebäudkomplexes ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse oberhalb vom 7. Obergeschoss mit einem tollen Blick über München. Zusätzlich stehen weitere Aufenthalts- bzw. Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Im Keller befinden sich jeweils ein Wasch- und ein Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern, deren Nutzung online via App gebucht und bezahlt wird. Mehrere gesicherte Fahrrad-Abstellräume sind im 2. Untergeschoss vorhanden (Ausgang über Tiefgarage). Die Steinhauser Straße ist eine kleine Seitenstraße nahe der imposanten Landmarke „Bavaria Towers“ im Münchner Osten. Die Lage zwischen dem Vogelweideplatz bzw. Leuchtenbergring bietet eine überaus exzellente Infrastruktur und sehr gute ÖPNV-Anbindung nur wenige Hundert Meter vor der Haustür. Mehr Informationen unter "Lage". Wichtige Hinweise zur Nutzung und wirtschaftliche Informationen zum Hausgeld finden Sie unter "Sonstiges". Interieur-Aufnahmen vom Zimmer werden aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlicht. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Visualisierungen nur beispielhaft und Bilder im Detail ggf. nachbearbeitet sind. Die Grundrisse geben nicht unbedingt die exakten Flächenmaße wieder und sind demzufolge als unverbindlich anzusehen.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis239.925 €
