MODERNISIERT, VOLL MÖBLIERT & BARRIEREFREI – WOHNEN MIT WEITBLICK
45879, Gelsenkirchen
33 m² Wohnfläche
Adresse
45879, GelsenkirchenWohnfläche
33 m²Preis pro m²
1.967 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
OFFENE BESICHTIGUNG AM 24.06.2026 VON 16:00 UHR BIS 17:00 UHR! In begehrter Höhenlage des 9. Obergeschosses erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte und vollständig möblierte Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, Komfort und einen beeindruckenden Fernblick auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf rund 33 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes 1,5-Zimmer-Konzept, das Funktionalität und Wohnqualität harmonisch vereint. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und eröffnen einen weiten Blick über die Stadt und das grüne Umland. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag entspannt über den Dächern der Umgebung ausklingen zu lassen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf eine hochwertige und langlebige Ausstattung gelegt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt mit modernem Design sowie einer großzügigen, komfortablen Gestaltung. Im Zuge der Modernisierung wurde zudem das Küchenfenster ausgetauscht und die Wohnung insgesamt auf einen aktuellen Wohnstandard gebracht. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die hochwertige Vollmöblierung. Die geschmackvoll ausgewählten Möbel stammen aus dem renommierten Möbelhaus Mette und verleihen den Räumen eine stilvolle und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand. Die Wohnanlage verfügt über einen komfortablen Aufzug, sodass die Wohnung vollständig barrierefrei und auch mit dem Rollstuhl bequem erreichbar ist. Damit bietet sie ein hohes Maß an Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis64.900 €
