Wohnen über den Dächern von Mettmann – Maisonettewohnung mit Penthouse-Flair und großer Dachterrasse
40822, Mettmann
124 m² Wohnfläche
Adresse
40822, MettmannWohnfläche
124 m²Preis pro m²
3.185 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Lichtdurchfluteter 4-Zimmer-Maisonette-Traum im 2. OG und DG einer top-gepflegten Wohnanlage Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert. Das Gemeinschaftseigentum wurde frisch modernisiert: Neue Gas-Brennwertheizung (2024, bereit für H-Gas-Umstellung) & Sanierung der Loggiageländer (2024/2025, Edelstahl/Mattglas) – alles voll bezahlt, keine Sonderumlagen Auf rund 124 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Raumaufteilung & Flexibilität: Ebene 1 (2. OG): Loftartiges Familienzentrum Großzügige Diele mit offener Holztreppe und integriertem Einbauschrank inkl. Waschmaschinen- & Trockneranschluss Separates Gäste-WC im edlen Naturstein-Design Fast 30 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia Küchen-Highlight & Zimmer-Bonus: Die offene Wohnküche mit hochwertiger Theke und Essplatz ist im Preis enthalten! Flexibilität: Der Essbereich in der Küche wurde einst geöffnet. Mit einer Trockenbauwand lässt sich hier ganz einfach wieder ein separates Zimmer abtrennen – perfekt für bis zu 5 Zimmer. Ebene 2 (DG): Absolute Privatsphäre . Flur als optimaler Raumverteiler Luxuriöses Wellness-Tageslichtbad mit Wanne, große Echtglas-Dusche und Natursteinwand Flexibles Arbeitszimmer auch als Kinderzimmer geeignet Helles Kinderschlafzimmer Master-Schlafzimmer mit komplett begehbarem Kleiderschrank Sommer- & Winterkomfort: Die Schlafräume und der Flur sind mit einer modernen Sanyo Inverter Klimaanlage (hocheffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe) ausgestattet. Diese sorgt an heißen Tagen für flüsterleise Kühlung und dient im Winter oder in der Übergangszeit als blitzschnelle Zusatzheizung. Dachterrasse: Fast 23 m² große, komplett uneinsehbare Süd-Dachterrasse, direkt vom Eltern- und Kinderschlafzimmer begehbar - inklusive zwei elektrischer Markisen zur Vollabdeckung XXL-Keller: Im Untergeschoss erwartet Sie zudem ein außergewöhnlich großer Kellerraum – der größte der gesamten Hausgemeinschaft.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis395.000 €
