+++ PERFEKTE KAPITALANLAGE +++ Köln-Kalk
51103,
Köln, Kalk
14 Zimmer•407 m² Wohnfläche•351 m² Grundstück
Adresse
51103, Köln, KalkZimmer
14Wohnfläche
407 m²Grundstück
351 m²Preis pro m²
2.445 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das im Jahr 1954 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 351 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt, was auf eine regelmäßige Instandhaltung und Pflege schließen lässt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 7 Wohneinheiten mit insgesamt 407 m². Die Immobilie verfügt zudem über drei Stellplätze. Modernisierungen wurden stetig durchgeführt, was für eine zeitgemäße Ausstattung spricht.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 407 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis995.000 €
