Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Potenzial und Garten
Adresse
45139, Essen, OstviertelZimmer
4Wohnfläche
130 m²Grundstück
276 m²Preis pro m²
2.146 €/m²Baujahr
1925Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071237 Ihre Suche nach einem Zuhause mit Gestaltungsspielraum endet hier: Dieses Reihenmittelhaus bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Familie, Paar oder Individualist – hier treffen großzügige Platzverhältnisse auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1925 erbaute und 1981 sanierte Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch flexible Arbeits- oder Hobbybereiche. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Der Garten auf dem ca. 276 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und gesellige Momente im Freien. Ein Kaminofen verleiht dem Zuhause eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Ein vorhandener Treppenlift ermöglicht zudem einen barrierearmen Zugang ins 1.OG. Die Lage überzeugt durch ihr urbanes Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und einem lebendigen Umfeld – ideal für alle, die das Stadtleben schätzen. Ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage – perfekt für Käufer mit Visionen.Ausstattung
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis279.000 €
