Altbaucharme trifft Moderne – sofort bezugsfähige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isarnähe
81379,
Pognerstr., München
111 m² Wohnfläche
Adresse
81379, Pognerstr., MünchenWohnfläche
111 m²Preis pro m²
12.162 €/m²Baujahr
1903Über diese Immobilie
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charakter eines klassischen Münchner Altbaus mit den Vorzügen einer modernen Kernsanierung. Hohe Decken, große Fenster, warm getöntes Doussié-Echtholzparkett und der Erker im Wohnbereich schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht, Ruhe und Altbauflair. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1903. Das Gebäude wurde 2008 kernsaniert, die Wohnung selbst im Jahr 2010 hochwertig ausgebaut und fertiggestellt. Die massive Ziegelbauweise sowie moderne Fenster mit guter Wärme- und Schalldämmung sorgen für hohen Wohnkomfort. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Der großzügige Grundriss ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die eine charaktervolle Wohnung in Isarnähe suchen. Besonders stimmungsvoll ist der Wohnbereich mit Erker und modernem Holzofen. Die offene Küche mit freistehendem Kochblock und Natursteinarbeitsplatte bildet einen schönen Mittelpunkt für Wohnen, Kochen und Zusammensein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde in diesem Jahr vollständig gestrichen; zudem wurde das Echtholzparkett abgeschliffen und neu aufbereitet. Die Wohnung ist damit sofort bezugsfähig. Bitte keine Makleranfragen.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.350.000 €
