Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
64291, WixhausenZimmer
5Wohnfläche
101 m²Grundstück
144 m²Preis pro m²
2.822 €/m²Baujahr
1911Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses bisher mit zwei Einheiten genutzte Einfamilienhaus umfasst vier Zimmer, zwei Küchen und 2 Bäder und kann problemlos wieder zu einer geschlossenen Einheit zusammengelegt werden. Die Fläche im Hochparterre bietet ca. 56 m² Wohnfläche, die im Dachgeschoss ca. 45 m². Beide Etagen sind funktional gestaltet: Nach dem Betreten gelangen Sie in der offenen Küche, die in den hellen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich führt. Die großzügigen Schlafzimmer ergänzen die Raumaufteilung. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2017 beheizt. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Dank der soliden Ausstattung, der guten Aufteilung und der Lage in einem gefragten Stadtteil stellt dieses Objekt eine interessante Möglichkeit dar, langfristig und sicher in Immobilien zu investieren. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen, einem beliebten Stadtteil mit gewachsenem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege: Die A661 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Neben der guten Infrastruktur bietet Wixhausen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung genießen können. Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenAusstattung
Keller
Kaufpreis285.000 €
