Charmantes Reihenendhaus
Adresse
44534, LünenZimmer
1Wohnfläche
105 m²Grundstück
221 m²Preis pro m²
2.848 €/m²Baujahr
1922Über diese Immobilie
Charmantes modernisiertes Reihenendhaus mit Wintergarten und familienfreundlicher Lage. Dieses liebevoll modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1922 verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 221m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund ca. 105m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben. Das moderne Badezimmer sowie die genehmigte überdachte Terasse schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zu gemütlichen Stunden mit Blick in den Garten ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich bietet das ca. 18 m² Dachgeschoss ein großzügiges Zimmer mit weiterem Ausbaupotenzial. Das Dachgeschoss gilt offiziell als ausbaufähig und eröffnet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das ideal als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien genutzt werden kann. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Direkt vor der Haustür befindet sich ein moderner Spielplatz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein See zur Erholung sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Aktuell befindet sich vor dem Haus eine genehmigte Baustelle zur Vergrößerung des Flurs, wodurch zusätzlicher Wohnkomfort geschaffen wird. Ein charmantes Zuhause mit viel Licht, Charakter und idealer Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein besonderes Zuhause suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis299.000 €
