EFH Bungalow, Unna-Königsborn
59425, Unna
4.5 Zimmer•105 m² Wohnfläche•487 m² Grundstück
Adresse
59425, UnnaZimmer
4.5Wohnfläche
105 m²Grundstück
487 m²Preis pro m²
3.762 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Hausverkauf in Unna-Königsborn – Käufer gesucht mit guten Kontakten zu Vermietern Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Feldrandlage im zentrumsnahen Teil von Unna-Königsborn. Besonderheit / BITTE BEACHTEN Eine Person aus unserer Familie wohnt derzeit noch im Haus. Daher suchen wir einen Käufer, der uns zusätzlich bei der Vermittlung bzw. Beschaffung einer kleinen, ruhigen Mietwohnung in Unna-Zentrum unterstützen kann – maximal ca. 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof Unna entfernt. - Je früher eine passende Wohnung gefunden wird, desto früher wird das Haus frei. Wer ernsthaftes Kaufinteresse hat und über gute Kontakte zu Vermietern oder passende Möglichkeiten verfügt, wird von uns berücksichtigt. Zum Haus: Vollunterlkellerter Bungalow. Grundstück ca. 487 qm + dazu gepachtete Gartenerweiterung (Pacht 70€/Jahr) Aufteilung: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Esszimmerbereich, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur, Bad mit barrierefreier Dusche Keller: Gästezimmer mit Fenster, großer Hobbyraum, 2xVorrat, Sauna mit Dusche, Heizungsraum, Waschküche mit Fenster Beschreibung In einem gepflegten, ruhigen Wohnviertel in sehr guter, begehrter und zentraler Wohnlage von Unna-Königsborn steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit über 100 qm auf einer Ebene bietet dieses Haus alles was man braucht. Ein großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Die schöne, überdachte Terrasse mit offenem Kamin bietet einen unbezahlbaren, weiten und seltenen Blick auf das Naturschutzgebiet Uelzener Heide. Eine Lage, die im Raum Unna sehr selten zu finden ist. Der nicht einsehbare Garten ist wie das gesamte Haus gepflegt und wurde um ein Stück Pachtland von etwa 140 qm erweitert. Die Pacht beträgt jährlich lediglich 70 Euro. Die beiden anliegenden Garagen ermöglichen über Türen in den Rückwänden den Zugang zum rückwärtigen Grundstück, eine Garage ist extra lang und hoch und bietet Raum für z.B. VW-Bus und Gartengeräte. Im Haus befinden sich abgetrennt vom Wohn-/Essbereich drei Schlafzimmer von angenehmer Größe, zwei davon bieten einen Ausblick in den Garten. Der Keller erstreckt sich unter dem gesamten Grundriss und bietet somit viel Nutzfläche. Ein Saunabereich mit Dusche ist schon eingebaut, ein Gästezimmer mit Heizung und Fenster ist ebenfalls vorhanden. Der große Partykeller, von der Größe des Wohnzimmer darüber, wurde von der früher üblichen Kellerbar befreit und steht zur Nutzung/zum Ausbau bereit. Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Neue Heizanlage 1998, fast komplett neue Fenster, im EG alle mit elektrisch betriebenen Rollläden von 1997, neues Bad im EG ohne Barrieren von 2008, neue Heizkörper ebenfalls von 2003. Lage Ruhige Wohnlage an guter Wohnadresse. Ärzte, Apotheke, Versorgung fußläufig in wenigen Minuten. Freier Ausblick auf die Uelzener Heide. Schwimmbad, Stadthalle in der Nähe. S-Bahn zur Dortmunder City sowie Autobahnen und Flughafen Dortmund sind in wenigen Minuten erreichbar. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit Berücksichtigung der oben genannten Wohnungsoptionen in Unna-Zentrum.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis395.000 €
