Vermietete WG Altbauwohnung mit Balkon im Herzen im Herzen Cansta
Adresse
70376, Stuttgart - Bad CannstattZimmer
3.5Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
4.512 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Altbauwohnung in zentraler Lage von Stuttgart Bad Cannstatt (70376). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und bietet ca. 83,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als WG genutzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 1.600 € monatliche Kaltmiete im bestehenden Vermietungskonzept. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und wird zusätzlich optisch aufgefrischt. Besonders interessant ist die Immobilie daher für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Einheit in zentraler Lage übernehmen möchten. Highlights: ca. 83,7 m² Wohnfläche vermietet aktuelle Kaltmiete ca. 1.600 € monatlich Balkon Einbauküche Badezimmer mit Badewanne klassischer Altbaucharme zentrale Lage in Bad Cannstatt gute Anbindung an den ÖPNV Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar Eckdaten: Kaufpreis: 379.000 € Hausgeld: ca. 380 € Gas-Etagenheizung Energieausweis gültig bis 2036 Baujahr ca. 1910 Maklerprovision fällt zusätzlich an Die Wohnung eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Vermietungskonzept in gefragter Lage von Stuttgart. Bitte schreiben Sie bei Anfragen ihre Kontaktdaten dazu und ich werde mich so schnell wie möglich bei ihnen melden.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis379.000 €
