Wohnen im Gruenen | 2 Zi + Balkon | Steglitz, Gasheizung, provisionsfrei
Adresse
12167, Mittelstraße, BerlinWohnfläche
50 m²Preis pro m²
5.180 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
WOHNEN IM GRUENEN - MITTEN IN STEGLITZ Eine aussergewoehnlich ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den fruehen 1960er Jahren - mit einem Balkon, der ueber zwei Tueren vom Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist und auf einen alten, dichten Baumbestand blickt. Der Blick ins Gruene ist unverbaubar: die angrenzenden Gartenbereiche sind langfristig gesichert. Die Suedwest-Ausrichtung sorgt fuer freundliches Licht bis in den spaeten Nachmittag. Die Lage innerhalb der Anlage ist zurueckgesetzt zur Strasse, dadurch sehr leise - obwohl Schlossstrasse, S-Bahn Feuerbachstrasse und Rathaus Steglitz nur wenige Minuten entfernt sind. Die Wohnung wird geraeumt und besenrein uebergeben. Sie befindet sich ueberwiegend im urspruenglichen Zustand und ist damit das Richtige fuer Kaeufer, die ihren persoenlichen Stil verwirklichen moechten. Ein durchdachter Modernisierungsvorschlag mit Visualisierung liegt bei: offener Wohn-/Essbereich, bodengleiche Dusche, raumhohe Schiebetueren. Geschaetzte Modernisierungskosten je nach Ausstattungsniveau ca. 50.000 bis 70.000 EUR; Foerderprogramme der KfW / BAFA koennen geprueft werden. PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTUEMER. Sie sparen gegenueber einer Maklerwohnung rund 9.200 EUR Kaeuferprovision.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis259.000 €
