Moderne sanierte Doppelhaushälfte von privat
46238, Bottrop
3 Zimmer•93 m² Wohnfläche•260 m² Grundstück
Adresse
46238, BottropZimmer
3Wohnfläche
93 m²Grundstück
260 m²Preis pro m²
3.871 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Willkommen in der Welheimer Straße in Bottrop, einem charmanten Stadtteil, der Familien eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität bietet. Dieses ansprechende 2024 komplett sanierte Haus bietet mit seinen 93 Quadratmetern Wohnfläche und 40 Quadratmetern Nutzfläche eine ideale Wohnlösung mit und eignet sich hervorragend für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 helle und freundliche Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Mit 2 modernen Badezimmern ist der morgendliche Alltag im Allgemeinen stressfreier. Genießen Sie gemütliche Abende auf der Terrasse oder im eigenen Garten, wo die Kinder spielen und die Eltern entspannen können. Wenn Sie gerne schwimmen, wird der Pool im Garten zu einem echten Highlight für die warmen Sommertage. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden, der Ihnen das Parken und den Zugang zum Haus erleichtert. Die Lage in Welheim bietet nicht nur ein ruhiges Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Welheimer Straße ist nur 12 Meter entfernt, und eine weitere Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Damit erreichen Sie schnell die Innenstadt oder andere Stadtteile. Für den täglichen Bedarf ist der ALDI Süd nur etwa 700 Meter entfernt, was kürzere Wege für den Einkauf bedeutet. Familien werden besonders den nahegelegenen Katholischen Kindergarten St. Franziskus (516 Meter) und die Hauptschule Welheim (259 Meter) schätzen, die beide zu Fuß erreichbar sind. Zusätzlich finden Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl an kulinarischen Optionen bieten, um das Familienleben zu bereichern. Auch ein Park in nur 327 Metern Entfernung lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in der Welheimer Straße eine hervorragende Wahl für Familien ist, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld, Nähe zu Bildungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Zuhause zu besichtigen und Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis360.000 €
