KAPITAL ANLEGEN IM HAMBURGER NORDEN
Adresse
22335, HamburgWohnfläche
29 m²Preis pro m²
5.862 €/m²Über diese Immobilie
Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein Stellplatz für 15´000,00 € rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2031 und bietet sofortige, planbare Einnahmen. - komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Stellplatz erhöhen den Wohnwert - zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung – sofort vermietbar - lichtdurchflutet: bodentiefe Fensterfront und offener Wohn-/Küchenbereich schaffen ein großzügiges, helles Ambiente - renditestark: mit 5 Jahres-Staffel Mietvertrag p.a. 8´200,00 € - attraktive Lage: ruhige Umgebung mit sehr guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf und Freizeit - Zuzüglich Stellplatz 15´000,00 € (Gesamtpreis: 185´000,00 €) - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationAusstattung
Balkon
Kaufpreis170.000 €
