Vermietete 2 Zimmer-Wohnung in Wiederitzsch mit Balkon und Stellplatz
04158, Leipzig
63 m² Wohnfläche
Adresse
04158, LeipzigWohnfläche
63 m²Preis pro m²
1.746 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Wiederitzsch - die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Dank der überschaubaren Größe des Hauses genießt die Immobilie ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Das Gebäude selbst wurde um das Jahr 1995 errichtet und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechend ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 63 qm und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der zentral verortete Flur ist Zugang zum Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der separaten Küche, dem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung. Ein großer Balkon ergänzt den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung ist seit 06/2011 zuverlässig und bislang ohne Mietanpassung zu 340,- EUR zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Ein zur Wohnung dazugehörender Stellplatz rundet das Angebot ab - dieser ist nicht mit vermietet und steht derzeit leer.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis110.000 €
