Top sanierte Kapitalanlage- 4,2% Rendite PROVISIONSFREI/ cashflow
Adresse
81377, München - Sendling-WestparkZimmer
2Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
11.000 €/m²Baujahr
1979Über diese Immobilie
Beschreibung Top sanierte Kapitalanlage im Herzen von München – Sofort vermietet & mit Steuervorteil Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und äußerst attraktive Kapitalanlage in bester Lage im Herzen von München. Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien modernisiert und bietet eine ideale Kombination aus stabiler Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick: Top Lage im Zentrum von München Aktuell als WG vermietet – stabile Mieteinnahmen von 1600 € Kaltmiete monatlich Umfassend saniert: - Neue Böden - Neue Türen - Neu gestaltete Decken - Komplett erneuerte Elektrik - Hochwertige Schreinerküche Attraktiver Steuervorteil: ca. 32.000 € Erhaltungsaufwand, der vom Käufer übernommen und steuerlich geltend gemacht werden kann Sofortige Einnahmen ohne Renovierungsaufwand Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sorgenfreie, bereits vermietete Wohnung in einer der gefragtesten Städte Deutschlands suchen. Besichtigungen sind jederzeit möglich.Kaufpreis451.000 €
