Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
63225, Linden
3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Adresse
63225, LindenZimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
3.917 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
MITTEN IN LANGEN, NAH AN ALLEM...Drei Zimmer, ca. 89 m² Wohnfläche, ein Westbalkon mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich und eine Wohnung, die in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde: neue Fenster, neue Heizkörper, elektronische Rolläden, neue Fliesen und ein 2025 vollständig erneuertes Bad in Hotel-Qualität.
LANGEN - GUT ANGEBUNDEN, UNTERSCHÄTZT ATTRAKTIV
Zu Fuß erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof, von dem aus Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar ist. Wer die Nähe zur Metropole schätzt, aber nicht täglich in ihr leben möchte, ist hier genau richtig.
DREI ZIMMER MIT DURCHDACHTER RAUMAUFTEILUNG
Das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkanzugang - die Aufteilung ist klar, funktional und ohne Kompromisse nutzbar. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
KOMPLETT MODERNISIERT - BEZUGSFERTIG
Das 2025 erneuerte Bad, die hochwertige Einbauküche mit Schiebetür, neue Fenster, Heizkörper und Fliesen - wer einzieht, übernimmt eine Wohnung, an der es nichts mehr zu tun gibt. Der Westbalkon mit Zugang aus dem Wohnzimmer sorgt für Licht bis in den Abend.
Schon beim Gedanken, wie die Abendsonne auf den Balkon fällt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Lage Langen bietet, was viele suchen und nur wenige finden: eine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet - kombiniert mit Lebensqualität, die überrascht.
Zentral gelegen zwischen Frankfurt und Darmstadt, punktet die Stadt mit einem urbanen Lebensstil, umgeben von viel Natur und einem angenehmen Maß an Ruhe. Trotz der Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt bleibt Langen vom Fluglärm verschont - ein seltenes Privileg in dieser Region.
Die Stadt überzeugt mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz und einer gewachsenen, urbanen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind ebenso präsent wie Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitangebote. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Grünflächen zur Erholung ein.
Langen beherbergt namhafte Institutionen wie die Deutsche Flugsicherung und das Paul-Ehrlich-Institut - ein Standort mit Zukunftsperspektive und wirtschaftlicher Stabilität. Der Bahnhof Langen verbindet die Stadt direkt mit Frankfurt, Darmstadt und dem internationalen Flughafen. Auch die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreichbar - ideal für Pendler und Vielreisende. Langen vereint all das, was modernes Wohnen ausmacht: Nähe zur Metropole, Ruhe im Alltag, Vielfalt im Lebensstil.
**AUF EINEN BLICK**
· Fußweg zur nächsten ÖPNV-Haltestelle: ca. 4 Minuten (0,24 km)
· Entfernung zur nächsten Autobahn (A661): ca. 2 km - Fahrzeit ca. 3 Minuten
· Entfernung zum Hauptbahnhof Langen: ca. 0,24 km - Fahrzeit ca. 4 Minuten
· Entfernung zum Flughafen Frankfurt: ca. 17 km - Fahrzeit ca. 14 Minuten Weitere Informationen Sonstiges CT REAL ESTATE - ERFOLG DURCH EXPERTISE.
Klassisch kann jeder. Wir setzen auf Persönlichkeit, Klarheit und Qualität.
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Kontaktieren Sie uns gerne unter info@ctreal.de oder telefonisch unter +49 163 4062354.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2025
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis329.000 €
