Exklusive Altbau-Maisonette im Kollwitzkiez – kernsaniert mit Weitblick
Adresse
10435, BergZimmer
3.5Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
10.950 €/m²Baujahr
1904Über diese Immobilie
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen des Kollwitzkiezes – einer kernsanierten Altbauperle, die den Charme von 1876 mit dem Komfort einer hochwertigen Komplettsanierung aus 2022 verbindet. Auf rund 100 m² verteilt sich das Wohnvergnügen über zwei Etagen. Hohe Altbaudecken zwischen 3,00 und 3,20 m, durchgängiges Fischgrät-Parkett und maßgefertigte Tischlerarbeiten schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Schüller-Designküche: grifflose, matte Fronten in tiefem Dunkelbraun, ultrarobuste Dekton-Arbeitsplatte, BORA-Kochfeld mit integriertem Abzug, Quooker-Armatur sowie hochwertige Geräte von Bosch und Siemens. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und maßgefertigtem Mini-Office sowie ein luxuriöses Hauptbad mit Badewanne am Fenster, separater Dusche mit Fernsehturm-Blick und Doppelwaschtisch. Auf derselben Etage: eine eigene HUUM-Sauna mit App-Steuerung – ein seltener Luxus. Vom Süd-Ost-Balkon und der Süd-Terrasse eröffnet sich einer der schönsten Skyline-Blicke Berlins: Fernsehturm, Mitte und Prenzlauer Berg in einer Linie. Aufzug bis auf die Etage, ruhige Lage im Gartenhaus, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage in Wohn- und Schlafbereich sowie ein Kellerraum mit Tageslicht runden das Konzept ab. RAUMAUFTEILUNG 4. ETAGE Wohn- und Essbereich mit offener Schüller-Küche Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe Flexibles Zimmer (aktuell Kinderzimmer) Tageslichtbad mit Dusche Süd-Ost-Balkon 5. ETAGE Schlafzimmer mit Ankleide und Mini-Office Hauptbad mit Badewanne, Dusche mit Fernsehturm-Blick, Doppelwaschtisch und LED-Spiegel Hauswirtschaftsraum HUUM-Sauna mit App-Steuerung Süd-Terrasse Zusätzlich: Kellerraum mit TageslichtAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.095.000 €
