Exklusive Architektenvilla im Bauhausstil mit Smart Home & A+ Effizienz
61381, Friedrichsdorf
223 m² Wohnfläche•829 m² Grundstück
Adresse
61381, FriedrichsdorfWohnfläche
223 m²Grundstück
829 m²Preis pro m²
7.130 €/m²Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Architektur ist mehr als nur Bauweise. Sie ist ein Lebensgefühl. Diese außergewöhnliche Architektenvilla im modernen Bauhausstil verbindet zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und innovative Haustechnik zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf einem rund 830 m² großen Sonnengrundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie nach umfassender Kernsanierung in den Jahren 2021 bis 2023 in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit rund 223 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume, klare Linien und eine beeindruckende Offenheit. Herzstück ist der weitläufige Wohn und Essbereich mit hochwertiger Designküche, exklusivem Designofen und bodentiefen Fensterflächen, die Innen und Außen auf elegante Weise miteinander verbinden. Die große Sonnenterrasse und der liebevoll angelegte Garten schaffen eine Atmosphäre, die zum Entspannen, Genießen und Zusammensein einlädt. Besondere Highlights sind die maßgefertigten Einbauten, hochwertige Schüco Fenster mit Dreifachverglasung, edles Echtholzparkett sowie die stilvolle Kombination aus modernem Design und wohnlicher Wärme. Die großzügigen Schlafzimmer, die hochwertigen Bäder sowie das beeindruckende Panoramafenster mit integrierter Sitzbank verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Auch technisch setzt die Immobilie Maßstäbe. Smart Home System, Glasfaseranschluss, Netzwerkstruktur, Alarmanlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sorgen für maximalen Komfort und eine zukunftsorientierte Energieeffizienz. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze inklusive Wallbox sowie umfangreiche Nutzflächen im Keller. Eine Immobilie für Menschen, die Architektur, Qualität und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.590.000 €
