Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgarage & Dachterrasse mit Blick auf Elbphilharmonie und M
Adresse
20457, HamburgZimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
10.943 €/m²Baujahr
2014Über diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des barrierefreien „Musikerhauses“ mit Aufzug und Tiefgarage. Auf ca. 53,42 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne, lichtdurchflutete Raumaufteilung – ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Die ca. 6 m² große, nach Westen ausgerichtete Loggia ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Vom Schlafzimmer gelangt man zudem über einen ca. 1,18 m² großen Austritt direkt nach draußen – perfekt für frische Luft oder eine kleine, private Pflanzen-Oase. Die Küche wurde zugunsten einer großzügigeren Wohnfläche in den Flur verlegt; ursprünglich war sie im Wohnbereich integriert. Dadurch konnte der Wohnraum deutlich erweitert und die Flurfläche gleichzeitig effizient genutzt werden. Die Wohnung überzeugt darüber hinaus durch hochwertiges Parkett sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel im Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und einen beeindruckenden Ausblick über die HafenCity bietet. Von hier aus lassen sich unter anderem die Elbphilharmonie sowie der Hamburger Michel erkennen – ein außergewöhnlicher Mehrwert, der diese Immobilie zusätzlich aufwertet und für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die zentrale Lage in der Hamburger HafenCity mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen gastronomischen Angeboten sowie optimaler Verkehrsanbindung unterstreicht die hohe Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis580.000 €
