Attraktive Eigentumswohnung in Niendorf – 89 m² mit Wohlfühlfaktor
22455, Hamburg
89 m² Wohnfläche
Adresse
22455, HamburgWohnfläche
89 m²Preis pro m²
5.045 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die mit ca. 89 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die gepflegte Ausstattung schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ebenso ein wie zu entspannten Stunden auf dem Sofa. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien oder zum Ausklang eines langen Tages einlädt. Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon, der direkt von einem der beiden Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Ruheoase – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Moment an der frischen Luft. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre angenehme Größe. Ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen Platz. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die Badewanne mit integrierter Whirlpoolfunktion verwandelt den Alltag in kleine Wellness-Momente, während die eingebauten Lautsprecher für die passende Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die gepflegte Küche bietet viel Stauraum und ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und den Alltag komfortabel zu gestalten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen der gesamten Wohnung eine freundliche und einladende Ausstrahlung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Eine Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihre besonderen Ausstattungsdetails und ihre angenehme Wohnatmosphäre überzeugt – ein Ort, an dem man sich jeden Tag aufs Neue gerne zuhause fühlt.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis449.000 €
