Perfekt für Singles oder Anleger – zentrale Wohnung in Markranstädt
Adresse
04420, MarkranstädtZimmer
1.5Wohnfläche
47 m²Preis pro m²
1.596 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Verkauft wird eine kleine Eigentumswohnung in einem Wohngebäudekomplex von 1995 mitten im Zentrum von Markranstädt. Die Wohnung umfasst 1,5 - 2 Zimmer, wobei aus der ursprünglichen 1 Raumwohnung, durch eine nachträgliche Trockenbauwand, ein weiteres kleines Zimmer geschaffen wurde. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Relevante Reparaturen wurden ausgeführt. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Ein Auszug ist durch die Mieter vorgesehen und wurde bereits angekündigt. Die Details können gerne bei einem Gespräch besprochen werden. Sie erreichen uns unter telefonisch unter der 0341 23466512 oder 0178 1845843. # Ausstattung - Balkon - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.595,74 € - Käuferprovision: 3.570 € inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis # Lagebeschreibung Markranstädt liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Ortslage im Grünen, das gute Nahverkehrsnetz, sowie die Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle und der A 9 und A 38 zeichnen die Stadt angrenzend zum Kulkwitzer See aus. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Kirchen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote sind alle in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Teilweise sogar innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Kulkwitzer See unweit entfernt vom Wohnstandort und die Nähe zum Markleeberger, Cospudener und Störmthaler See sorgen mit den vielen Freizeitangeboten für den Erholungsfaktor. # Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Provisionshinweis: Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 92.04 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-12-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ETW_Markranstädt_233Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis75.000 €
