Hochwertige Eigentumswohnung in sehr begehrter Lage!
Adresse
45886, GelsenkirchenZimmer
3.5Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1985Über diese Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2- Familienwohnhauses in einer sehr begeehrten Lage im Stadtteil Gelsenkirchen- Ückendorf, in dirketer Umgebung zum Wedelstaedt- Park. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt ausgestattet: * Bodenbeläge mit Naturstein und Echtholzdielen, im Bad Fliesen * Fußbodenheizung * Holzfenster mit Isolierverglasung * offener Kamin im Wohnbereich * voll eingerichtete Küche * große Dachterrasse mit Blick ins grüne Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Diele * Küche mit Abstellraum * Essbereich * Büro oder Kinderzimmer * großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Treppenaufgang in die offene Galerie * Schlafzimmer mit Ankleideraum * Bad mit großer Dusche * großzügige Dachterrasse * Kellerraum * Carport und ein zusätzlicher Stellplatz In direkter Umgebung von dem Objekt befindet sich die Auffahrt zur Bundesautobahn 40 mit Anbindung in alle Richtungen. Eine Haltestelle der Straßenbahn ist in direkter Umgebung. Es liegt ein Energieausweis vor, dieser ist bis zum 01.02.2032 gültig.Der Energiebedarf beträgt 96 kwh(m²a) Die Provision beträgt 3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis300.000 €
