Familienglück in exklusiver und kinderfreundlicher Lage von Düsseldorf-Wersten
40591, Düsseldorf
161 m² Wohnfläche•658 m² Grundstück
Adresse
40591, DüsseldorfWohnfläche
161 m²Grundstück
658 m²Preis pro m²
7.446 €/m²Über diese Immobilie
Wohnen in begehrter und familienfreundlicher Bestlage In besonders gefragter Wohnlage von Düsseldorf-Wersten entsteht auf einem ca. 658 m² großen Sonnengrundstück in attraktiver Südwestlage ein hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Architektur und exklusivem Wohnkomfort. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße mit angenehmer und gepflegter Nachbarschaft. Die Lage eignet sich ideal für Familien, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Ruhe und gleichzeitig guter Infrastruktur suchen. Das Haus bietet bei einer Baukörpergröße von ca. 8,50 m x 12,00 m eine Wohnfläche von ca. 161 m². Optional kann das Objekt mit Voll- oder Teilkeller errichtet werden (Sonderwunsch gegen Aufpreis). Hierdurch entstehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobby- oder Spielzimmer. Die Wohn- und Nutzfläche lässt sich dadurch auf ca. 185 m² erweitern. Zusätzlich bietet der Vollkeller ausreichend Platz für Haustechnik sowie weitere Abstellflächen. Die Ausführung erfolgt als modernes Energieeffizienzhaus 55. Eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Ein attraktives Neubauprojekt auf einem Traumgrundstück.Ausstattung
Garten
Kaufpreis1.198.800 €
