Hübsch sanierte Erdgeschoss-Wohnung im Neuköllner Kiez - WG geeignet und top angebunden
Adresse
12053, (Ortsteil)Wohnfläche
47 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1906Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Im qualifizierten Alleinauftrag einer unserer Kunden Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1906 und vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die dank des praktischen Grundrisses jeweils separat zugänglich sind und sich damit auch ideal für eine Wohngemeinschaft eignen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und liegt mitten im angesagten Szenekiez von Neukölln. Charakteristisch für die Wohnung sind die beeindruckenden Deckenhöhen von über 3,20 Metern sowie die klassischen Dielenböden, die den historischen Altbaucharakter unterstreichen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2021 wurden unter anderem die Elektrik erneuert sowie zahlreiche Ausstattungsdetails zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich wurde die Wand zur benachbarten Teileigentumseinheit verstärkt und schallisoliert, wodurch ein erhöhtes Maß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet wird. Die kompakte Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt neben einer kleinen Essecke auch über eine praktische Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und zeitloser Ausstattung. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als charmante und zugleich funktionale Altbauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins – ideal für Eigennutzer, Stadtliebhaber oder Kapitalanleger. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.Ausstattung
Keller
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis235.000 €
