Charmante Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie in Langenfeld
Adresse
40764, LangenfeldZimmer
3Wohnfläche
111 m²Grundstück
702 m²Preis pro m²
4.459 €/m²Über diese Immobilie
Charmante Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie in Langenfeld-Reusrath! Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und einer guten Anbindung? Diese liebevoll gepflegte Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die Highlights auf einen Blick: • Viel Platz für Ihre Träume: Ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie 2 gemütliche Schlafzimmer. • Großzügiges Traumgrundstück: Satte 702 m² mit einem wunderschön gepflegten Ziergarten – perfekt für Gartenliebhaber, Grillabende oder spielende Kinder! • Gemütlichkeit pur: Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit einem eigenen Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. • Praktische Extras: Eine Einbauküche (kann auf Wunsch übernommen werden), ein modernisiertes Gäste-WC sowie ein voll unterkellertes Haus (Waschkeller, Heizungsraum und 2 weitere Kellerräume) bieten reichlich Stauraum. • Komfort für Ihr Auto: Eine lange Einzelgarage mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. • Top-Lage: Sehr beliebte und naturnahe Wohnlage in Langenfeld-Reusrath. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Metropolen Köln, Düsseldorf und Leverkusen im Nu erreichbar. Eckdaten: Baujahr: ca. 1955/56 (erweitert 1964 & 1984, Fenster teilweise 2013-2016 erneuert) • Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Q1 / 2027 • Kaufpreis: 495.000 € Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne :-)Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis495.000 €
