Großzügig wohnen: EFH mit 704 m² Grundstück, Kamin & Sauna...
Adresse
44628, HerneZimmer
5Wohnfläche
148 m²Grundstück
704 m²Preis pro m²
3.581 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Sauna und moderner Heiztechnik... Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück mit ca. 704 m² Fläche. Mit rund 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien sowie individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept: Das helle Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines aktuell als zweite Küche genutzt wird und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, welches sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich eignet. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Sauna – ein besonderes Highlight für Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause. Technisch überzeugt die Immobilie insbesondere durch die im Jahr 2024 installierte Wärmepumpen-Heizung, die für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis530.000 €
