3-Zimmer Wohnung, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Adresse
82024, Ahornring, TaufkirchenZimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
4.418 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Diese Wohnung in der 10. Etage überzeugt mit einem beeindruckenden Weitblick und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick aus dem Küchenfenster, das bei klarer Sicht bis zur Frauenkirche reicht – ein echtes Highlight im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine gute Nutzung der vorhandenen Fläche. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein halber Balkon wurde bereits zu einem Wintergarten ausgebaut und schafft zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Wohnraum. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt zudem die vorhandene Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck und wird von einem hauptamtlichen Hausmeister sehr gut betreut. Das Wohngeld von EUR 355 bezieht sich auf die monatlichen Betriebskosten im Moment werden zusätzlich EUR 207 für die Rücklagenzuführung erhoben. Für die Tiefgarage fallen insgesamt EUR 34 an. Eine Sanierung der Fassade ist beschlossen. In der Wohnung wurden die Fenster in 2009 auf eigene Kosten ausgetauscht. Weitere Details gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis349.000 €
