3 Zimmerwohnung mit Balkon in attraktiver Lage v. Köln-Bickendorf
Adresse
50827, Köln - BickendorfZimmer
3Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
4.076 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in guter und zentraler Wohnlage von Köln-Bickendorf, Max- Fremery-Strasse 15. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1955-1960 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66m². Danke der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn, wodurch eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt gewährleistet ist. Die laufenden Mieteinnahmen betragen monatlich 627€ kalt. Maklerprovision in Höhe von 3,57% fällt bei erfolgreicher Abschluss des notariellen Kaufvertrages an. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis269.000 €
