3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage
Adresse
85757, KarlsfeldZimmer
3Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
6.174 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,6 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ideal zum Entspannen im Freien. Zusätzlich gehört ein Dachspeicher mit Bad zur Wohnung. Dieser ist über ein Sondernutzungsrecht exklusiv nutzbar und eignet sich z. B. als Hobbyraum oder Homeoffice (Nutzfläche, nicht in der Wohnfläche enthalten). Ausstattung & Zustand: Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren saniert: Badezimmer vergrößert und erneuert Wände neu verputzt neue Bodenbeläge verlegt Türen und Zargen erneuert Heizkörper ausgetauscht Elektrik überarbeitet Die hochwertige Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Daten: Baujahr: 1970 Hausgeld: ca. 360 € / Monat Heizung: Ölzentralheizung Lage: Sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in Karlsfeld und Dachau. Die S-Bahn-Linie S2 (Bahnhöfe Karlsfeld und Dachau) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach München. Der Karlsfelder See sowie zahlreiche Rad- und Laufwege in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sonstiges: Kellerabteil Trockenraum Fahrradraum Eine Garage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden Kaufpreis: Wohnung: 510.000 € Garage: 15.000 € Gesamtkaufpreis: 525.000 € Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor. Hinweis: Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Bei Interesse oder weiteren Fragen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht oder rufen Sie mich an unter: 08021 74722050. Vielen Dank!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis510.000 €
