3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Schwimmbad & Sauna in Sachsenhausen zu verkaufen!!
60598, Sachsenhausen
3 Zimmer•94 m² Wohnfläche
Adresse
60598, SachsenhausenZimmer
3Wohnfläche
94 m²Preis pro m²
4.752 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Überzeugen Sie sich selbst und vergessen Sie Ihre Badehose nicht! In begehrter Wohnlage von Frankfurt-Sachsenhausen präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Die durchdachte Raumaufteilung, zwei großzügige Loggien sowie die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über eine praktische Größe und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern attraktive Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Ein gemeinschaftliches Hallenschwimmbad sowie Sauna stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung und sorgen für ein besonderes Maß an Lebensqualität direkt im Haus. # Ausstattung - Ca. 94 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Zwei Schlafzimmer - Zwei Loggien/Balkone - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Kellerraum - Aufzug - Gemeinschaftliches Hallenschwimmbad - Gemeinschaftssauna - Klimaanlage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% # Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd, einer der gefragtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum Frankfurter Stadtwald aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Frankfurter Innenstadt und das Bankenviertel sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,7 km Realschule 1,5 km Gymnasium 2,3 km Autobahn 3,4 km Zentrum 2,4 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 53 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-10-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: VI-335Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis449.000 €
