3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss mit beeindruckender Fernsicht und großem Gestaltungspotenzial!
71034, Böblingen
3 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Adresse
71034, BöblingenZimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Höhenlage, die eine beeindruckende Aussicht über die Umgebung und viel Tageslicht in den Wohnräumen garantiert. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einer Küche, einem Abstellraum, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein angenehmes Wohngefühl und ein heller, freundlicher Charakter. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil dazu. Zudem befindet sich im Keller ein Trockenraum. Um das Haus drum herum befinden sich Grünanlagen sowie ein Spielplatz für die Kinder. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Fernsicht, die sich aus dem 10. Obergeschoss bietet. Genießen Sie den Ausblick über die Dächer der Stadt und erleben Sie eine Wohnatmosphäre, die Ruhe und Weitblick vereint. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, individuelle Wohnideen und moderne Ausstattungswünsche umzusetzen. Ob als neues Zuhause oder als Investitionsobjekt – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und langfristig Werte schaffen. Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung mit hervorragendem Potenzial, attraktiver Aussicht und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hochhaus - atemberaubende Aussicht - tolle Zimmeraufteilung - Balkon - Kellerabteil - Einbauküche - Abstellraum in der Wohnung - separates WC - Badezimmer mit Badewanne # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 3.000,00 € - Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Böblingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, großzügige Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler. (Stadt Böblingen) # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 101,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 02.05.2018 - Gültig bis: 2028-05-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Letzte Modernisierung: 2004 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 8929Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis225.000 €
