3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Aussicht
10365, (Ortsteil)
75 m² Wohnfläche
Adresse
10365, (Ortsteil)Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.600 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Nahe des Samariterviertels, nördlich der Frankfurter Allee, zwischen dem Rathaus und dem Bahnhof Lichtenberg gelegen, wohnen Sie in dieser aparten 3-Zimmer-Wohnung ruhig und mit tollen Blick über die Dächer der Nachbarschaft. • Gut durchdachter Grundriss mit klarer Raumaufteilung • Heller, offener Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang • Laminatboden in den Zimmern • Fliesen in Flur, Bad und Küche • Fenster mit Doppelverglasung und Kunstoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,47 m • Einbauküche ohne Herd/Kochfeld und Geschirrspüler • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne • Großzügige Terrasse mit Ostausrichtung • Praktischer Abstellraum im Wohnzimmer • Ruhig gelegener Innenhof mit Raum für nach- barschaftliche Gemeinsamkeit, aber auch entspannten Rückzug • Separates KellerabteilAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis345.000 €
