3 Wohnungen für ein ausgefallenes & urbanes Wohnen in Gauting
Adresse
82131, GautingZimmer
6Wohnfläche
212 m²Preis pro m²
4.005 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Willkommen in einem Wohnkonzept der besonderen Art! Wo einst exotische Düfte durch das Asia-Restaurant am Hauptplatz wehten, wohnen heute Individualisten mit Geschmack für das Ungewöhnliche. Auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche sind hier drei stilvolle Souterrain-Wohneinheiten entstanden – jede für sich einzigartig, kreativ gestaltet und mit praktischen Akzenten. Diese Wohnungen sind nichts für Gewöhnliche. Sie sind für Menschen, die anders wohnen wollen: im sprichwörtlichen Untergrund, aber mit Stil, dem Ungewöhnlichen und urbaner Coolness. Ob als charmantes Single-Loft, als kreatives Pärchen-Nest oder kompakte WG-Alternative – hier erwartet Sie keine Standardwohnung, sondern echtes Charakter-Wohnen mit verrückten Aktzenten Wohnfläche gesamt: ca. 210 m² 3 separate Wohnungen (41/92/72m² Einheiten) auch einzeln zu verkaufen! Souterrain eines ehemaligen Restaurants Individuelle Raumaufteilung je Einheit Eigene Zugänge für jede Wohnung Jede Einheit erzählt ihre eigene Geschichte – von asiatischer Geschichte über Industrial-Charme bis hin zu urbanem Underground-Flair. Diese Wohneinheiten bieten kreative Möglichkeiten Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Direkt in Gauting, genießen Sie eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur: Zentrale Lage mit kompletter Infrastruktur vor der Tür Die Idylische Würm liegt mit Ihrer üppiger grüner Ufervegetation direkt für der Tür und lädt zu Spaziergängen und zum Chillen ein. S-Bahnlinie S6 (Haltestelle Gauting) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – in ca. 25 Min. direkt nach München Hbf Regionale Busverbindungen im direkten Umfeld Direkte Anbindung an die B2 In ca. 10 Minuten auf der A95 und A96 Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & Wochenmarkt direkt ums Eck Diverse Restaurants und Cafés in Laufnähe Würm-Auen, Starnberger See & Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe Kulturelle Angebote im Bosco Gauting, Kino Breitwand oder Münchner Umland Fitnessstudios, Yoga, Tanz & mehr im direkten Umfeld # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 155.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 29.04.2021 - Gültig bis: 28/04/2031 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Anbieter-Objekt-ID: 01KRVD94G43KMF6RB0F1FN3JG0Ausstattung
Keller
Kaufpreis849.000 €
