3 Familienhaus
70469, Stuttgart - Feuerbach
5 Zimmer•153 m² Wohnfläche•216 m² Grundstück
Adresse
70469, Stuttgart - FeuerbachZimmer
5Wohnfläche
153 m²Grundstück
216 m²Preis pro m²
3.007 €/m²Über diese Immobilie
Provisionsfreies Anlage- und Wohnjuwel in Stuttgarts Bestlage (Feuerbach)! Vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – direkt von privat! In absolut begehrter, ruhiger Top-Lage von Stuttgart-Feuerbach (Richtung Feuerbachertal) erwartet Sie dieses charmante, intelligent aufgeteilte Dreifamilienhaus. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit stabiler Mieteinnahme oder reine Investition – hier stehen Ihnen alle Türen offen! Das Objekt im Überblick: • Hauptwohnung: Großzügige 89 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. • Einliegerwohnungen: Zwei gemütliche Einheiten mit jeweils 32 m² Wohnfläche (ca. 49 m² Grundfläche). Eine davon ist seit 15 Jahren zuverlässig an die Stadt Stuttgart vermietet. • Parken: Eine XXL-Doppelgarage plus ein zusätzlicher PKW-Stellplatz bieten maximalen Komfort. • Verfügbarkeit: Ab sofort bezugs- und verkaufsbereit! Ihre Highlights & Sanierungsvorteile: • Top-Zustand oben & unten: Das Dach wurde vor erst zwei Jahren komplett saniert und mit modernen neuen Dachfenstern ausgestattet. Die untere Wohnung überzeugt zudem mit einer komfortablen Fußbodenheizung. • Effiziente Technik: Beheizt wird das Gebäude über eine zuverlässige Gastherme. • 0 % Provision: Sie sparen bares Geld – der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen Stuttgarts! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Kaufpreis460.000 €
