3,5-Zimmer Wohnung mit Garage&Stellplatz in Lütgendortmund
Adresse
44388, Harpener Hellweg, (Ortsteil)Zimmer
3.5Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
3.605 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Lütgendortmund. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über eine hochwertige Ausstattung. Ein Gäste-WC und ein separates Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz plus eine Garage ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden. Die Wohnung wird ab dem 1.8.2026 verfügbar sein. 1. Obergeschoss rechts Baujahr 1998 3,5 Zimmer plus Gäste-WC: Schlafzimmer, Badezimmer, Büroraum, Wohnzimmer, offene Essecke, Küche Gaszentralheizung vollständig erneuert 2024 mit Fußbodenheizung Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise Zwei gewöhnliche Heizkörper in Badezimmer und Wohnzimmer mit eigenem Heizkreislauf Badezimmer im Jahr 2022 vollständig renoviert Einzelstellplatz direkt rechts neben der Garage Garage inklusive elektrischem Garagentor (plus manueller Entriegelung möglich) mit 800W Balkonkraftwerk und 11kW-Wallbox: das Erstnutzungsrecht des Hauses an einer Wallboxnutzung wird mitverkauft (aktuell nur ca. 4 Wallboxen möglich) Garage mit Stromanschluss und Wasseranschluss Küche mit neuem Kühlschrank, neuem Gefrierschrank und neuem Geschirrspüler wird mitverkauft Eigener Kellerraum ca. 6qm mit Fenster und Strom, gefliest, zusätzlich Waschküche und Trockenraum für alle sechs Parteien Alle Fenster bis auf eines sind mit herausnehmbaren Fliegengittern ausgestattet, Balkontür mit neuem, schiebbaren Fliegenschutz; zahlreiche Fenster mit passfertigen Plisses ausgestattet. Sämtliche Rolladen elektrisch. Alle Fenster abschließbar Instandshaltungsrücklage der Wohnung: ca. 3400€ Eingangstür Biffar Panzertür, einbruchssicherAusstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis310.000 €
